Dekret z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy.

Art. 1.

W celu umożliwienia racjonalnego przeprowadzenia odbudowy stolicy i dalszej jej rozbudowy zrodnie z potrzebami Narodu, w szczególności zaś szybkiego dysponowania terenami . i właściwego ich wykorzystania, wszelkie grunty !Ina obszarze m. st. Warszawy przechodzą z dniem jj wejścia w życie niniejs"lego dekretu na własność 11 gminy m. st. Warszawy.

Art. 2.

Dekret' niniejszy stanowi podstaw€( dla przepisania we właściwych ksi€(gacft hipotecznych na rzecz gminy m. st. Warszawy tytułów własności gruntów, określonych wart. 1.

Art. 3.

Odpowiedzialność gminy m. st. Warszawy za istniejące w dniu wejścia w życie niniejszego dekretu obciążenia hipoteczne gruntów, które przechodzą na jej własność, b€(dzie uregulowana odrębnymi przepisami.

Art. ł. Terminy i tryb obejmowania w posiadanie przez gmin€( m. st. Warszawy gruntów, określonych wart. 1, ustali w rozporządzeniu Minister Odbudowy w porozumieniu z Ministrem Administracji Publicznej .

Art. 5.

Budynki oraz inne przedmioty, znajdujące się na gruntach, przechodzących na własność gminy m. st. Warszawy, pozostają własnością dotychczasowych właścicieli, o ile przepisy szczególne nie stanowią inaczej.

Art. 6.

(1) Gmina m. st. Warszawy może wyznaczyć właścicielowi przedmiotów, znajdują- Dziennik Ustaw Nr 50 435 cych się na gruncie, który przeszedł na własność gminy i został przez n ią ob jęt y w posiadanie, stosowny te rmin dla zabra nia tych przedmiotów. W raz ie bezskuteczn ego upływu terminu własność tych przedmiotów przechodzi na gminę m. st. Warszawy.

(2) Przepisu us~. 1 nie stosuje się do budynkó w, z wyjątkiem budynków zniszczonych, które w ed ług orzeczenia władr.y budowlanej ze w zglę du na st an zni szczenia nie nadają się do napra wy i po winn y ulec rozb ió rce.

Art. 7.

( 1) Do tychczasowy właściciel gru ntu, prawni następ c y w ła ści ci ela, będący w posiadaniu grunt u, lu b osoby pra wa jego reprezentuj ące, a je żeli chodzi o grunty oddane na podstawie obow iąz u jący ch przepisów w zarząd i użytkowan ie - użytkownicy gru ntu mogą w ciąg u 6 m ie sięcy od dnia objęcia w posiadanie gruntu przez g mi " ę zgł o sić wniosek o przyznanie n a ty m g runcie jego dotychczasowemu właśc iciel o wi pra wa wieczystej dzierżawy z czynszem symbolicznym lub prawa zabudowy za o płatą symb olicz ną.

(2) G mina uwzględn i wniosek, jeżeli korzysta nie z gru ntu przez doty chczasow ego wła­ ści c iel a da się p og o dzić z prze znac 7eniem gruntu wedł'J g planu zabudowan ia, a jeżeli chodzi' o osoby pra wne - po nadto, gdy użytkowanie gruntu zg od nie z jego przeznaczeniem w myśl planu zab udo wania nie pozostaje w sprzeczności z zadania mi ustawowymi l ub statutowymi tej osoby prawnej.

(3) W razie uwzględnienia wniosku ' gmina ustali czy przekazani e gruntu nastąpi tytułem wieczystej dzierżawy, czy na prawie zabudowy, oraz o kreśli wa runki, pod którymi umowa może być zawar ta.

(4) W przypadku nieuwzględnienia wniosku, gmina zaofiar uje uprawn ionemu, w m i a rę posiadania zapasu gruntów - na tych samych warunkach d z ierż a wę wieczystą gruntu równej w arto ści użytkowej, bądź prawo zabudowy na takim gruncie.

(5) W razie niezgłoszenia wniosku, prze· wi dzianego w ust. (1), lub nieprzyznani a z jakichkol wiek innych prz ycz yn dotychczas owemu wła­ ścicielowi wieczystei dzierżawy albo prawa zabudo wy, gmin a ob ow iązana jest u iścić odszkodowanie w m yśl art. 9.

Art. 8.

W razie nieprzyznania dotychczas owemu właściciel o wi gruntu wieczystej dzi e rżawy lub prawa zabudowy wszystkie bud ynki, po łożone na grunci e, przechodzą na włas ność gminy, któr a obo\vi ązana jest wypłacić właścicielowi ustalone w myśl art. 9 odszkodowanie za budynki, nadające się do użytkowania lub naprawy.

Ąrt. 9. (1) Odszkodowanie za grunty, należne w myśl art. 7 ust. (5) oraz odszkodowanie za budynki, należne w myśl art. 8, ustala miejska komisja szacunkowa. Odszkodowanie to wynosi, jeżeli chodzi o grunty - skapitalizowaną wartość czynszu dzierżawnego (opłaty za prawo zabudowy) gruntu tej samej wartości użytkowej, a jeżeli chodzi o budynki - wartość budynku. Odszkodowanie wypłaca się w miejskich papierach wartościowych.

(2) Prawo do żądania odszkodowania powstaje po upływie 6 miesięcy od dnia objęcia gruntu w posiadanie przez gminę m. st. Warszawy i wygasa po upływie lat 3 od tego terminu. (3) Minister Odbudowy w porozumieniu z Ministrami Administracji Publicznej i Skarbu określi w rozporząrJz eniu skład i tryb postępo­ wania miejskiej komisji szacunkowej, zasady i sposób ustalan ia odszkodowania oraz przepisy o emisji papierów wart ościowych, przeznaczonych na ten cel.

Art. 10.

Pisma, dotyczące przekazania tytułu własności gruntów na rzecz gminy m. st. Warszawy, oraz pisma dotyczące ustanowienia wieczystej dzierżawy i prawa zabudowy na rzecz dotychczasowych właścicieli gruntów, wolne są od opłaty stemplowej, a wnioski i wpisy hipoteczne dotyczące tych czynności wolne są od opłat sądowych i hipotecznych.

Art. 11.

Wykonanie niniejszego dekretu porucza się Ministrowi Odbudowy w porozumieniu z Ministrami: Administracji Publicznej, Skarbu i Sprawiedliwości.

Art. 12.

Dekret niniejszy wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.

Prezydent Krajowej Rady Narodowej: Bolesław Bierut w/z Prezes Rady Ministrów:

Minister Odbudowy:

Michał Kaczorowski w/ z Minister Administracji Publicznej: Władysław Wolski

Minister Skarbu:

Konstanty Dqbrowski

Minister Sprawiedliwości:

Świątkowski

Henryk