Art. 3

1. Konto i lokata mogą być prowadzone na rzecz osoby fizycznej:

1) która nie posiada ani nie posiadała prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego,

2) której nie przysługuje ani nie przysługiwało spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego,

3) na rzecz której nie:

a) jest prowadzone inne konto ani nie jest prowadzona inna lokata ani

b) było prowadzone inne konto ani nie była prowadzona inna lokata, chyba że od dnia zakończenia prowadzenia konta upłynęły 24 miesiące i nie została wypłacona premia mieszkaniowa,

4) która ukończyła 13 lat

– zwanej dalej „oszczędzającym”.

2. Warunki, o których mowa w ust. 1 pkt 1 i 2, uznaje się za spełnione również w przypadku, gdy oszczędzający posiada albo posiadał prawo własności albo oszczędzającemu przysługuje albo przysługiwało spółdzielcze prawo do niewięcej niż jednego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego:

1) którego powierzchnia użytkowa nie przekracza 50 m² i w którym zamieszkuje albo zamieszkiwał z dwojgiem dzieci albo

2) którego powierzchnia użytkowa nie przekracza 75 m²i w którym zamieszkuje albo zamieszkiwał z trojgiem dzieci, albo

3) którego powierzchnia użytkowa nie przekracza 90 m² i w którym zamieszkuje albo zamieszkiwał z czworgiem dzieci, albo

4) w którym zamieszkuje albo zamieszkiwał z co najmniej pięciorgiem dzieci.

3. Warunek, o którym mowa w ust. 1 pkt 1, uznaje się za spełniony również w przypadku, gdy oszczędzający posiada albo posiadał prawo własności niewięcej niż jednego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego:

1) nabyte w drodze dziedziczenia w okresie prowadzenia konta albo lokaty lub

2) w udziale niewyższym niż 50 % i nabyte w drodze dziedziczenia przed rozpoczęciem prowadzenia konta, lub

3) wyłączonego z użytkowania na podstawie decyzji organu nadzoru budowlanego, o której mowa w art. 68 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, wydanej:

a) w związku z katastrofą budowlaną lub ze skutkami powodzi, wiatru, osunięcia ziemi lub działania innego żywiołu lub

b) co najmniej 12 miesięcy przed dniem rozpoczęcia prowadzenia konta.

Dodany przez art. 13 pkt 1 ustawy z dnia 25 lipca 2025 r. o zmianie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 1077), która weszła w życie z dniem 22 sierpnia 2025 r.; wszedł w życie z dniem 1 stycznia 2026 r.

W brzmieniu ustalonym przez art. 13 pkt 2 lit. a ustawy, o której mowa w odnośniku 1; weszła w życie z dniem 1 stycznia 2026 r. Ze zmianą wprowadzoną przez art. 13 pkt 2 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 1; weszła w życie z dniem 1 stycznia 2026 r. 4. Warunek, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, uznaje się za spełniony również w przypadku, gdy oszczędzającemu przysługuje albo przysługiwało spółdzielcze prawo do niewięcej niż jednego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego:

1) nabyte w drodze dziedziczenia w okresie prowadzenia konta albo lokaty lub

2) w udziale niewyższym niż 50 % i nabyte w drodze dziedziczenia przed rozpoczęciem prowadzenia konta, lub

3) wyłączonego z użytkowania na podstawie decyzji organu nadzoru budowlanego, o której mowa w art. 68 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, wydanej:

a) w związku z katastrofą budowlaną lub ze skutkami powodzi, wiatru, osunięcia ziemi lub działania innego żywiołu lub

b) co najmniej 12 miesięcy przed dniem rozpoczęcia prowadzenia konta.