§ 4

1. Podstawę tworzenia rezerw celowych oraz odpisów aktualizujących należności związanych z ekspozycjami kredytowymi stanowi wartość bilansowa ekspozycji kredytowych bez uwzględnienia utworzonych rezerw celowych oraz odpisów aktualizujących należności związanych z ekspozycjami kredytowymi. Wszelkie korekty wynikające z wyceny metodą zamortyzowanego kosztu w pierwszej kolejności korygują podstawę tworzenia odpisów aktualizujących.

2. Podstawę tworzenia rezerw celowych na ryzyko związane z ekspozycjami kredytowymi zaklasyfikowanymi do kategorii „normalne”, „pod obserwacją” lub grupy „zagrożone” oraz odpisów aktualizujących należności związanych z tymi ekspozycjami kredytowymi można pomniejszyć o kwotę, o której mowa w § 5 ust. 2.

3. Przeglądów i aktualizacji wartości zabezpieczeń, o które pomniejszono podstawę tworzenia rezerw celowych oraz odpisów aktualizujących należności związanych z ekspozycjami kredytowymi, dokonuje się w trybie obowiązującym dla przeglądów i klasyfikacji ekspozycji kredytowych.

4. W przypadku zabezpieczeń w postaci hipoteki, zastawu na statku morskim wpisanym do rejestru okrętowego (hipoteki morskiej) i zastawu na statku powietrznym wpisanym do rejestru państwowego statków powietrznych z odpowiednim zastosowaniem art. 11 ustawy z dnia 3 lipca 2002 r. – Prawo lotnicze (Dz. U. z 2025 r. poz. 1431 i 1668 oraz z 2026 r. poz. 176), wartość zabezpieczenia ustala się na podstawie:

1) posiadanej wyceny rzeczoznawcy lub

2) wyceny bankowo-hipotecznej – w przypadkach określonych w odrębnych przepisach;

3) aktualnej ceny odpowiadającej położeniu i klasie gruntów ogłaszanej przez Główny Urząd Statystyczny – w przypadku hipoteki na użytkach rolnych.

5. Wycena nieruchomości podlega weryfikacji z zastosowaniem odpowiednio art. 208 ust. 3 lit. b rozporządzenia nr 575/2013.