V CSK 368/07

Sygn. akt V CSK 368/07

WYROK

W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

Dnia 18 stycznia 2008 r.

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Zbigniew Kwaśniewski (przewodniczący)

SSN Elżbieta Skowrońska-Bocian

SSN Dariusz Zawistowski (sprawozdawca)

w sprawie z powództwa Spółdzielni Mieszkaniowej w B.

przeciwko Gminie L.

o pozbawienie tytułu wykonawczego wykonalności,

po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 18 stycznia 2008 r.,

skargi kasacyjnej strony powodowej od wyroku Sądu Apelacyjnego z dnia 28 marca

2007 r., sygn. akt I ACa (…),

oddala skargę kasacyjną i zasądza od strony powodowej na rzecz strony

pozwanej kwotę 3600 zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy w Ś. wyrokiem z dnia 27 listopada 2006 r. oddalił powództwo

Spółdzielni Mieszkaniowej w B. wniesione przeciwko Gminie L. o pozbawienie

wykonalności tytułu wykonawczego w postaci aktu notarialnego, w którym strona

powodowa poddała się egzekucji co do zapłaty kwoty 392 982 zł. Sąd ten ustalił, że na

2

podstawie umowy z dnia 3 grudnia 1999 r. strona powodowa nabyła od pozwanej gminy

nieruchomość położoną w L. przy ul. W. Cena za tę nieruchomość miała być uiszczona

przez spółdzielnię w ten sposób, że miała ona w terminie 3 lat dokonać adaptacji

znajdującego się na niej budynku na cele mieszkalne i przydzielić w nim stronie

pozwanej własnościowe spółdzielcze prawo do lokali o łącznej powierzchni 200 m2

.

Jednocześnie strony ustaliły, że w wypadku nie wywiązania się przez stronę powodowa

z tego obowiązku, będzie ona zobowiązana zapłacić gminie uzgodnioną cenę nabycia

nieruchomości w wysokości 392 982 zł i co do obowiązku zapłaty tej kwoty strona

powodowa poddała się egzekucji w akcie notarialnym. Strona powodowa nie wywiązała

się z przyjętego na siebie obowiązku, głównie z tej przyczyny, że zgodnie z planem

zagospodarowania przestrzennego teren, na którym był położony budynek planowany

do adaptacji na cele mieszkaniowe nie był przewidziany do zabudowy budynkiem

wielomieszkaniowym. Jego przeznaczenie zostało zmienione dopiero w 2004 r. Sąd

Rejonowy w K. postanowieniem z dnia 27 maja 2005 r. nadał klauzulę wykonalności

tytułowi egzekucyjnemu (aktowi notarialnemu) i strona pozwana przystąpiła do egzekucji

objętej nim ceny sprzedaży nieruchomości. Strona powodowa w dniu 30 czerwca 2005

r. złożyła oświadczenie, w którym zrzekła się prawa własności nieruchomości, nabytego

od strony pozwanej w dniu 3 grudnia 1999 r. W ocenie Sądu pierwszej instancji

powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie, gdyż strona powodowa nie wykazała, aby

po powstaniu tytułu egzekucyjnego nastąpiło zdarzenie, wskutek którego jej

zobowiązanie wygasło albo nie może być egzekwowane. Również zrzeczenie się przez

stronę powodową własności nieruchomości nabytej od strony pozwanej nie uzasadniało

uwzględnienia żądania. Sąd Okręgowy uznał, że powództwo nie zasługiwało na

uwzględnienie także z uwagi na zasady współżycia społecznego naruszone przez

stronę powodowa jako dłużnika dążącego do uniemożliwienia zaspokojenia słusznych

roszczeń wierzyciela.

Sąd Apelacyjny wyrokiem z dnia 28 marca 2007 r. oddalił apelację strony

powodowej, podzielając stanowisko Sądu pierwszej instancji, że brak jest podstaw do

uwzględnienia powództwa na podstawie art. 840 § 1 pkt 2 k.p.c. (zajście zdarzenia,

które spowodowało wygaśnięcie zobowiązania lub niemożność jego egzekwowania).

Uznał również, że powołana dodatkowo w apelacji podstawa uwzględnienia powództwa

przeciwegzekucyjnego określona w art. 840 § 1 pkt 1 k.p.c. nie mogła przemawiać za jej

uwzględnieniem. Strona powodowa powołała się na nieważność umowy spowodowaną

określeniem sposobu zapłaty ceny, jako podstawę swojego żądania, gdy tymczasem

3

skutkiem nieważności umowy jest obowiązek zwrotu otrzymanego świadczenia (art. 497

k.c.), co przekreśla możliwość uwzględnienia z tego względu powództwa o pozbawienie

wykonalności tytułu wykonawczego. Sąd drugiej instancji podniósł również, że za

uwzględnieniem żądania strony powodowej nie mogła przemawiać niezgodność

przewidzianej w umowie inwestycji z aktualnym planem zagospodarowania

przestrzennego. Strona powodowa działając z należytą starannością mogła przed

zawarciem umowy ustalić warunki planu miejscowego i ocenić na jaki cel może

przeznaczyć zakupioną nieruchomość. W ogłoszeniach przetargowych dotyczących tej

nieruchomości ten cel, z punktu widzenia miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego, był wyraźnie określony.

Skarga kasacyjna strony powodowej została oparta o obie podstawy określone w

art. 3983

§ 1 k.p.c., przy czym zarzuty w przypadku każdej z tych podstaw są w części

tożsame. Skarżący zarzucił w tym zakresie naruszenie art. 840 § 1 pkt 1 i 2 k.p.c. i art.

497 k.c. Dodatkowo, jedynie w ramach podstawy naruszenia przepisów postępowania,

podniesione zostały zarzuty naruszenia art. 233 § 1 k.p.c. w zw. z art. 391 § 1 k.p.c., art.

385 k.p.c. w zw. z art. 386 k.p.c. oraz art. 385 k.p.c. w zw. z art. 386 i 777 § 1 pkt 4

k.p.c. W oparciu o te zarzuty skarżący wniósł o uchylenie zaskarżonego wyroku i

orzeczenie co do istoty sprawy poprzez uwzględnienie powództwa w całości,

ewentualnie uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy do ponownego

rozpoznania Sądowi drugiej instancji, względnie uchylenie także wyroku Sądu pierwszej

instancji i przekazanie sprawy temu Sądowi do ponownego rozpoznania.

Sąd Najwyższy zważył, co następuje:

Zgodnie z brzmieniem art. 3983

§ 3 k.p.c. podstawą skargi kasacyjnej nie mogą

być zarzuty dotyczące ustalenia faktów lub oceny dowodów. Zarzut naruszenia art. 233

§ 1 k.p.c. w zw. z art. 391 § 1 k.p.c. nie mógł zatem stanowić podstawy uwzględnienia

skargi kasacyjnej. Był on przy tym związany z rzekomym błędnym stwierdzeniem przez

Sąd Apelacyjny, że strona powodowa nie zwróciła otrzymanego świadczenia (własności

nieruchomości nabytej od pozwanej gminy), a zwrot miał według skarżącego nastąpić w

wyniku złożenia oświadczenia o zrzeczenia się własności tej nieruchomości. Stanowisko

to jest zaś całkowicie nieuzasadnione, bowiem nabycie własności nieruchomości przez

gminę na skutek zrzeczenia się własności przez właściciela ma charakter pierwotny.

Przejście własności nieruchomości na gminę nie oznacza zatem, że strona powodowa

dokonała na jej rzecz zwrotu świadczenia związanego z umową zawartą przez strony. Z

tego względu nie można tez podzielić oceny skarżącego, że bezsporne było

4

bezpodstawne wzbogacenie się strony pozwanej w wyniku ponownego zbycia

nieruchomości osobie trzeciej. To twierdzenie stanowiło z kolei podstawę zarzutu

naruszenia art. 840 § 1 pkt 2 k.p.c. w wyniku przypisywanego sądowi drugiej instancji

poglądu, że zarzut potrącenia nie może być podstawą powództwa

przeciwegzekucyjnego. Zarzut ten jest chybiony nie tylko z tego względu, że taki pogląd

nie został w istocie wyrażony przez Sąd drugiej instancji. Podzielił on bowiem ocenę

Sądu Okręgowego co do możliwości uwzględnienia powództwa na podstawie art. 840 §

1 pkt 2 k.p.c., a Sąd ten stwierdził wyraźnie, że do zdarzeń wymienionych w tym

przepisie, powodujących wygaśnięcie zobowiązania, należy między innymi potrącenie.

Przede wszystkim jednak błędne było stwierdzenie skarżącego, że powołanie się w

piśmie z dnia 28 marca 2007 r. na fakt bezpodstawnego wzbogacenia strony pozwanej

nakładał na sąd obowiązek rozpoznania zarzutu potrącenia. Zarzut potrącenia wymaga

bowiem wyraźnego sformułowania, co w rozpoznawanej sprawie nie miało miejsca.

Podobnie należało ocenić zarzut naruszenia art. 385 k.p.c. w zw. z art. 386 k.p.c.

Nie mógł on stanowić samoistnej podstawy uwzględnienia skargi kasacyjnej, bowiem

wadliwe oddalenie apelacji nie może być skutkiem naruszenia tych przepisów, lecz

wynikiem innego rodzaju uchybień procesowych lub naruszenia prawa materialnego. W

uzasadnieniu tego zarzutu skarżący podniósł, że Sąd Apelacyjny wadliwie uznał, iż Sąd

Okręgowy prawidłowo zastosował art. 5 k.c. Skoro jednak skarżący nie zarzucił

naruszenia art. 5 k.c., to powyższy zarzut nie mógł stanowić podstawy uwzględnienia

skargi kasacyjnej.

Skarżący trafnie podniósł natomiast wadliwość poglądu Sądu Apelacyjnego, który

wykluczył możliwość oparcia powództwa o pozbawienie wykonalności tytułu

wykonawczego w postaci aktu notarialnego zaopatrzonego w klauzulę wykonalności o

zarzut nieważności czynności prawnej sporządzonej w formie aktu notarialnego. Tego

rodzaju tytuł wykonawczy nie korzysta z powagi rzeczy osądzonej i art. 840 § 1 pkt 1

k.p.c. zezwala wówczas na kwestionowanie istnienia obowiązku stwierdzonego tytułem

egzekucyjnym (niebędącym orzeczeniem sądu). Może to nastąpić przez wykazanie

nieważności czynności prawnej, która stanowiła źródło powstania obowiązku, co do

którego wykonania dłużnik poddał się w akcie notarialnym egzekucji. W rozstrzyganej

sprawie odmienny pogląd Sądu Apelacyjnego ostatecznie nie doprowadził jednak do

naruszenia art. 840 § 1 pkt 1 k.p.c. z uwagi na błędne stanowisko skarżącego dotyczące

rzeczywistej treści oświadczenia o poddaniu się egzekucji złożonego przez stronę

powodową w akcie notarialnym i zagadnienia nieważności tej czynności prawnej.

5

Treść oświadczenia o poddaniu się egzekucji zawarta w akcie notarialnym w

sposób oczywisty nie dotyczyła obowiązku ustanowienia na rzecz strony pozwanej

własnościowego prawa do lokalu, jak sugeruje skarżący, lecz obowiązku zapłaty ceny

wyrażonej w pieniądzu, co w żadnym razie nie stanowiło naruszenia obowiązującego

prawa. Z tego też względu oświadczenie to nie prowadziło do nieważności umowy

sprzedaży. O ile zaś wziąć pod uwagę samo postanowienie umowy dopuszczające

możliwość wykonania zobowiązania przez stronę pozwaną także w wyniku ustanowienia

własnościowego prawa do lokalu, to stwierdzenie nieważności umowy mogłoby dotyczyć

jedynie tej jej części. Sam skarżący odwołał się w tym wypadku do brzmienia art. 58 § 3

k.c. i nie powołał się nawet na pogląd, że bez tego rodzaju postanowienia umownego

czynność nie zostałaby dokonana.

Także zarzut naruszenia art. 777 § 1 pkt 4 k.p.c. w zw. z art. 385 i 386 k.p.c. nie

mógł stanowić podstawy uwzględnienia skargi kasacyjnej. Został on podniesiony w

kontekście wadliwego nadania klauzuli wykonalności tytułowi egzekucyjnemu w zakresie

odsetek od należności głównej. Skarżący podniósł, że zobowiązanie stwierdzone aktem

notarialnym i oświadczenie o poddaniu się egzekucji nie obejmowały obowiązku zapłaty

odsetek za opóźnienie i klauzula w tym zakresie nie powinna być nadana. Tego rodzaju

argumenty wskazują na ewentualną wadliwość postanowienia o nadaniu klauzuli

wykonalności, które mogło być zakwestionowane poprzez złożenie zażalenia na etapie

postępowania klauzulowego. Zarzuty tego rodzaju nie mogą stanowić natomiast

podstawy powództwa przeciwegzekucyjnego. Przesłanki, o które można oprzeć

powództwo o pozbawienie wykonalności tytułu wykonawczego w sposób wyczerpujący

określa art. 840 § 1 k.p.c.

Z przyczyn wyżej wskazanych skarga kasacyjna była pozbawiona uzasadnionych

podstaw i podlegała oddaleniu na podstawie art. 39814

k.p.c. O kosztach postępowania

kasacyjnego orzeczono na podstawie art. 98 § 1, 391 § 1 i 39821

k.p.c.