Wspólnota mieszkaniowa

Art. 29 · Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.

Zarząd nieruchomością wspólną

1. Zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, jest obowiązany prowadzić dla każdej nieruchomości wspólnej, określoną przez wspólnotę mieszkaniową, ewidencję pozaksięgową kosztó…

Art. 22 · Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.

Zarząd nieruchomością wspólną

… w szczególności: 1) ustalenie wynagrodzenia zarządu lub zarządcy nieruchomości wspólnej; 2) przyjęcie rocznego planu gospodarczego; 3) ustalenie wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządu; 4) zmiana przeznaczenia części nieruchomości wspó…

Art. 21 · Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.

Zarząd nieruchomością wspólną

1. Zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali. 2. Gdy zarząd jest kilkuosobowy, oświadczenia woli za wspólnotę mieszkaniową składają…

Art. 25 · Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.

Zarząd nieruchomością wspólną

…li lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy. 1a. Powództwo, o którym mowa w ust. 1, może być wytoczone przeciwko wspólnocie mieszkaniowej w terminie 6 tygod…

Art. 13 · Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.

Prawa i obowiązki właścicieli lokali

…ć na wstęp do lokalu, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu albo usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej, a także w celu wyposażenia budynku, jego części lub innych lokali w dodatkowe instalacje.

Art. 14 · Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.

Prawa i obowiązki właścicieli lokali

…szty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację; 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za ant…

Art. 30 · Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.

Zarząd nieruchomością wspólną

1. Zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, jest obowiązany: 1) dokonywać rozliczeń przez rachunek bankowy; 2) składać właścicielom lokali roczne sprawozdanie ze swojej dział…

Art. 18 · Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.

Zarząd nieruchomością wspólną

…artej później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a w szczególności mogą powierzyć zarząd osobie fizycznej albo prawnej. 2. W razie sukcesywnego wyodrębniania lokali przyjęty przez dotychczasowych wspó…

K 60/13

…emu przysługuje odrębna własność lokalu, do odpowiedniej części funduszu remontowego, jest niezgodny z art. 64 ust. 1 w związku z art. 21 ust. 1 i z art. 31 ust. 3 Konstytucji. 9. Art. 40 ustawy o spółdzielniach mieszkan…

U 14/02

… wodę, odbiór nieczystości stałych i płynnych oraz koszty eksploatacji i remontów, wyłącza jednocześnie z tej podstawy: ubezpieczenie, podatek od nieruchomości i opłaty za wieczyste użytkowanie gruntów. Chodzi więc o roz…

III CZP 10/08

…cyjny w Gdańsku postanowieniem z dnia 21 grudnia 2007 r.: „Czy obowiązek remontu balkonów w budynku mającym wyodrębnioną własność lokali obciąża wyłącznie właścicieli poszczególnych lokali, czy też może obciążać wspólnot…

II CSK 267/08

…29 marca 2004 r. w sprawie przeksięgowania wyniku finansowego na fundusz remontowy 2. oddala skargę kasacyjną w pozostałej części 3. zasądza od powoda na rzecz pozwanej kwotę 360 (trzysta sześćdziesiąt) zł tytułem zwrotu…

V CSK 579/07

…rczy na rok 2001 r., uchwałami z dnia 23 lutego 2001 r. ustalono fundusz remontowy. Podjęto też uchwałę o wymianie okien. Zebranie z 2002 r. przewidywało sprawozdanie zarządcy z wykonania planu gospodarczego na rok 2001,…