Artykuł 3

1. Przy obliczaniu optymalnego pod względem kosztów poziomu minimalnych wymagań dotyczących charakterystyki energetycznej budynków i elementów budynków państwa członkowskie stosują ramy metodologii porównawczej określone w załączniku I.

2. Państwa członkowskie stosują ramy metodologii porównawczej do porównywania następujących środków w oparciu o charakterystykę w zakresie energii pierwotnej i emisyjność oraz koszty przypisane do ich wdrożenia:

a) środków poprawy efektywności energetycznej;

b) środków uwzględniających odnawialne źródła energii;

c) pakietów i wariantów takich środków.

3. Do celów dokonywania obliczeń, o których mowa w ust. 1, państwa członkowskie:

a) ustalają rok, w którym dokonuje się obliczeń, jako rok zerowy dla obliczeń;

b) stosują okres obliczeniowy określony w załączniku I;

c) stosują kategorie kosztów określone w załączniku I;

d) powinny stosować, zgodnie z zaleceniami, prognozowane trajektorie cen emisji dwutlenku węgla, określone w załączniku II, do obliczania kosztów emisji dwutlenku węgla.

4. Do celów obliczeń, o których mowa w ust. 1, państwa członkowskie uzupełniają ramy metodologii porównawczej przez określenie:

a) szacunkowego ekonomicznego cyklu życia budynków i elementów budynków;

b) stopy dyskontowej;

c) kosztów nośników energii, produktów i systemów, kosztów utrzymania, kosztów eksploatacji i kosztów pracy;

d) perspektywicznych współczynników odnawialnej i nieodnawialnej energii pierwotnej lub współczynników ważenia zgodnie z załącznikiem I do dyrektywy (UE) 2024/1275 oraz współczynników emisji gazów cieplarnianych;

e) szacowanej ewolucji cen energii dla wszystkich nośników energii, z uwzględnieniem informacji określonych w załączniku II do niniejszego rozporządzenia;

f) współczynników emisji zanieczyszczeń powietrza, w szczególności dla PM2,5 i NOx.

5. Państwa członkowskie dokładają starań, aby obliczyć i przyjąć optymalny pod względem kosztów poziom minimalnych wymagań dotyczących charakterystyki energetycznej budynków w odniesieniu do tych kategorii budynków, w których dotychczas nie ustanowiono żadnych szczególnych minimalnych wymagań dotyczących charakterystyki energetycznej.

6. Państwa członkowskie przeprowadzają analizę w celu określenia wrażliwości wyników obliczeń na zmiany w zakresie zastosowanych parametrów, obejmującą co najmniej wpływ ewolucji cen energii i wpływ przyjęcia różnych stóp dyskontowych dla perspektywy makroekonomicznej i finansowej, o których mowa w art. 4 ust. 1, jak również, w idealnym przypadku, obejmującą zmiany innych parametrów, które prawdopodobnie będą mieć znaczny wpływ na wynik obliczeń, takie jak ewolucja cen innych niż ceny energii.