Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny.
Rozdział I — Przeniesienie własności
Art. 157
ObowiązujeBrzmienie według tekstu jednolitego Dz.U. 2026 poz. 795 z 17 czerwca 2026. Późniejszych zmian tego aktu nie znamy.
§ 1. Własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu.
§ 2. Jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości została zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, do przeniesienia własności potrzebne jest dodatkowe porozumienie stron obejmujące ich bezwarunkową zgodę na niezwłoczne przejście własności.
Jak powołać ten przepis
art. 157 k.c.
art. 157 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 795)
Orzeczenia powołujące ten przepis (24)
Sąd Najwyższy i Trybunał Konstytucyjny: najpierw uchwały, potem najnowsze wyroki. Pokazujemy treść orzeczenia, nie wnioski z niego. Zbiór kończy się na 22 czerwca 2016 — nowszych orzeczeń tu nie ma.
-
Sąd Najwyższy Uchwała · 13 grudnia 2013
III CZP 79/13
…rowizny na wypadek śmierci była nieruchomość, to - ze względu na zakaz przewidziany w art. 157 k.c. - umowa taka byłaby ważna, jednakże wywarłaby wyłącznie skutek obligacyjny, a nie rzeczowy. Poza wskazanymi sytuacjami brak jest w zasadzie podstaw do generalne…
-
Sąd Najwyższy Wyrok · 12 maja 2016
I CSK 360/15
…koliczności, co do której nie wiadomo, czy wystąpi w przyszłości. Zgodnie z częścią 3 art. 157 k.c. FR, jeżeli ziszczeniu się warunku niesumiennie (czyli będąc w złej wierze) przeszkodziła strona, dla której ziszczenie się warunku jest niewygodne, to warunek t…
-
Sąd Najwyższy Wyrok · 31 marca 2016
IV CSK 372/15
…ci tej nieruchomości na pożyczkobiorcę w razie terminowej spłaty pożyczki nie narusza art. 157 § 1 w związku z art. 58 § 1 k.c. i art. 94 k.c. i może być stosowane w praktyce obrotu gospodarczego jako rzeczowe zabezpieczenie wierzytelności (por. wyroki Sądu Na…
-
Sąd Najwyższy Wyrok · 17 marca 2016
V CSK 379/15
…wprost przepisy wskazujące na formalną także kauzalność takiej 8 czynności (art. 156, art. 157 § 2, art. 158 k.c.). Podobnie jest to wyrażone w przepisach o przelewie wierzytelności (art. 510 § 1 i 2 k.c.). Brak odpowiedniego postanowienia umieszczonego w umow…
-
Sąd Najwyższy Wyrok · 16 marca 2016
IV CSK 259/15
…o w postaci ustanowienia odrębnej własności i jego sprzedaży na rzecz J. S. Zgodnie z art. 157 § 2 k.c., jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości została zawarta pod warunkiem, do przeniesienia własności potrzebne jest dodatkowe poro…
Wszystkie orzeczenia powołujące Art. 157 (24) — można w nich szukać słów.
Treść według tekstu jednolitego
Ustawa była zmieniana. Obecne brzmienie ogłoszono jako tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 795, 17 czerwca 2026.
Lexeva pokazuje treść przepisu, nie udziela porad prawnych. Moc prawną ma wyłącznie tekst ogłoszony w dzienniku urzędowym.