Art. 1

W ustawie z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych wprowadza się następujące zmiany:

1) w art. 1 w ust. 1 skreśla się wyraz „stałego”;

2) w art. 2 ust. 2 otrzymuje brzmienie:

2. Do lokali mieszkalnych będących w dyspozycji jednostek organizacyjnych podległych lub nadzorowanych przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Szefa Urzędu Ochrony Państwa, jak też jednostek organizacyjnych Służby Więziennej podległych Ministrowi Sprawiedliwości, a także do lokali mieszkalnych będących w dyspozycji Wojskowej Agencji Mieszkaniowej przepisy ustawy stosuje się, jeżeli przepisy odrębne dotyczące tych lokali nie stanowią inaczej.

3) w art. 3 dodaje się ust. 5 w brzmieniu:

5. Przez powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego rozumie się powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności: pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom najemcy, bez względu na ich przeznaczenie i sposób użytkowania; nie uważa się jednak za powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego powierzchni: balkonów, tarasów i loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, strychów, piwnic i komórek przeznaczonych na przechowywanie opału. Obmiaru powierzchni użytkowej lokalu dokonuje się w świetle wyprawionych ścian, według zasad określonych w Polskiej Normie.

4) w art. 5:

a) w ust. 1 po wyrazach „z udziałem gminy” dodaje się wyrazy „, z wyjątkiem towarzystw budownictwa społecznego,”

b) w ust. 2 skreśla się zdanie drugie;

5) w art. 6 po wyrazie „lokal” dodaje się wyrazy „wraz z pomieszczeniami przynależnymi”;

6) po art. 6 dodaje się art. 6a w brzmieniu: