Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych.
Rozdział 3 — Prawo odrębnej własności lokalu
Art. 27
ObowiązujeBrzmienie według tekstu jednolitego Dz.U. 2026 poz. 889 z 2 lipca 2026. Późniejszych zmian tego aktu nie znamy.
1. W zakresie nieuregulowanym w ustawie do prawa odrębnej własności lokalu stosuje się odpowiednio przepisy ustawy o własności lokali, z zastrzeżeniem ust. 2 i 3.
2. Zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi współwłasność spółdzielni jest wykonywany przez spółdzielnię jak zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, z zastrzeżeniem art. 24¹ i art. 26. Przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali o zarządzie nieruchomością wspólną nie stosuje się, z wyjątkiem art. 22 oraz art. 29 ust. 1 i 1a, które stosuje się odpowiednio.
3. Przepisów ustawy, o której mowa w ust. 2, o wspólnocie mieszkaniowej i zebraniu właścicieli nie stosuje się, z zastrzeżeniem ust. 2, art. 24¹ i art. 26. Do podjęcia uchwały, o której mowa w art. 22 ust. 2 i 4 ustawy, o której mowa w ust. 2, stosuje się odpowiednio przepisy tej ustawy.
4. Uchwałę, o której mowa w art. 12 ust. 3 ustawy o własności lokali, podejmuje rada nadzorcza spółdzielni na wniosek większości właścicieli lokali w budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości obliczanej według wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej.
5. Z żądaniem, o którym mowa w art. 16 ust. 1 ustawy o własności lokali, występuje zarząd spółdzielni na wniosek większości właścicieli lokali w budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości.
Jak powołać ten przepis
art. 27 u.s.m.
art. 27 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 889)
Orzeczenia powołujące ten przepis (12)
Sąd Najwyższy i Trybunał Konstytucyjny: najpierw uchwały, potem najnowsze wyroki. Pokazujemy treść orzeczenia, nie wnioski z niego. Zbiór kończy się na 22 czerwca 2016 — nowszych orzeczeń tu nie ma.
-
Sąd Najwyższy Uchwała · 27 sierpnia 2015
III CZP 42/15
…sądu na podstawie art. 16 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w zw. z art. 27 ust. 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych nakazujące sprzedaż lokalu mieszkalnego w drodze 2 licytacji prawa własnościowego w trybie prz…
-
Sąd Najwyższy Uchwała · 27 marca 2014
III CZP 122/13
…dnia 22 marca 2012 r., IV CNP 80/11 (niepubl.) Sąd Najwyższy przyjął, że na podstawie art. 27 u.s.m. spółdzielnia mieszkaniowa z mocy ustawy sprawuje zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi współwłasność jej i innych właścicieli lokali jak zarząd nieruc…
-
Sąd Najwyższy Uchwała · 9 lutego 2012
III CZP 89/11
…wa w art. 18 ust. 1 u.w.l. Sąd Okręgowy wskazał natomiast na możliwość innej wykładni art. 27 u.s.m. i przyjęcia, że ma on zastosowanie dopiero po ustanowieniu odrębnej własności lokalu w budynku należącym dotychczas w całości do spółdzielni mieszkaniowej, nie…
-
Sąd Najwyższy Wyrok · 3 lipca 2015
IV CSK 640/14
…współwłasność spółdzielni i właścicieli wyodrębnionych lokali sprawuje – stosownie do art. 27 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst. jedn.: Dz. U. z 2013 r., poz. 1222; dalej: „u.s.m.”) – spółdzielnia. W ramach tego zar…
-
Trybunał Konstytucyjny Wyrok · 5 lutego 2015
K 60/13
…ość wydania wyroku. Prokurator Generalny, odnosząc się do zarzutu niekonstytucyjności art. 27 u.s.m., dokonał rekonstrukcji zarzutów wnioskodawcy. Uznał, że pierwszy zarzut dotyczący art. 27 ust. 1 u.s.m. odnosi się tylko do tej jego części, w jakiej odsyła do…
Wszystkie orzeczenia powołujące Art. 27 (12) — można w nich szukać słów.
Treść według tekstu jednolitego
Ustawa była zmieniana. Obecne brzmienie ogłoszono jako tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 889, 2 lipca 2026.
Lexeva pokazuje treść przepisu, nie udziela porad prawnych. Moc prawną ma wyłącznie tekst ogłoszony w dzienniku urzędowym.