Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych.
Rozdział 3 — Prawo odrębnej własności lokalu
Art. 26
ObowiązujeBrzmienie według tekstu jednolitego Dz.U. 2026 poz. 889 z 2 lipca 2026. Późniejszych zmian tego aktu nie znamy.
1. Jeżeli w określonym budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości została wyodrębniona własność wszystkich lokali, po wyodrębnieniu własności ostatniego lokalu stosuje się przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Spółdzielnia w terminie 14 dni od dnia wyodrębnienia własności ostatniego lokalu w określonym budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości zawiadamia o tym na piśmie właścicieli lokali w tej nieruchomości.
2. W terminie 3 miesięcy od dnia wyodrębnienia własności ostatniego lokalu większość właścicieli lokali w budynku lub w budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości, obliczana według wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej, może podjąć uchwałę, że w zakresie ich praw i obowiązków oraz zarządu nieruchomością wspólną stosuje się odpowiednio art. 27. Do podjęcia uchwały stosuje się odpowiednio przepisy art. 30 ust. 1a, art. 31 i art. 32 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
3. Spółdzielnia w terminie 14 dni od dnia wyodrębnienia własności ostatniego lokalu w określonym budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości zawiadamia o tym na piśmie właścicieli lokali w tej nieruchomości. 4. W przypadku, o którym mowa w ust. 1, stosuje się przepisy art. 24¹ ust. 3 i 4.
Jak powołać ten przepis
art. 26 u.s.m.
art. 26 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 889)
Orzeczenia powołujące ten przepis (10)
Sąd Najwyższy i Trybunał Konstytucyjny: najpierw uchwały, potem najnowsze wyroki. Pokazujemy treść orzeczenia, nie wnioski z niego. Zbiór kończy się na 22 czerwca 2016 — nowszych orzeczeń tu nie ma.
-
Sąd Najwyższy Uchwała · 27 marca 2014
III CZP 122/13
… choćby właściciele lokali nie byli członkami spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 241 i art. 26 u.s.m. Przepisów ustawy o własności lokali o zarządzie nieruchomością wspólną nie stosuje się, z zastrzeżeniem art. 18 ust. 1 oraz art. 29 ust. 1 i 1a, które stosuje …
-
Sąd Najwyższy Uchwała · 9 lutego 2012
III CZP 89/11
…hwili, gdy w budynku zostanie wyodrębniona własność wszystkich lokali, co – zgodnie z art. 26 u.s.m. – skutkuje z mocy prawa stosowaniem przepisów ustawy o własności lokali, w tym o wspólnocie mieszkaniowej i zarządzie. Jak wskazał Sąd Najwyższy w uchwale z dn…
-
Trybunał Konstytucyjny Wyrok · 5 lutego 2015
K 60/13
…zepisów o wspólnocie mieszkaniowej i zebraniu właścicieli, z zastrzeżeniem art. 241 i art. 26 u.s.m., jest zgodny z art. 21 ust. 1 i art. 64 w związku z art. 2, art. 32 i art. 31 ust. 3 oraz z art. 58 ust. 1 Konstytucji; 4) art. 27 ust. 4 u.s.m. w zakresie, w …
-
Sąd Najwyższy Wyrok · 24 października 2013
IV CSK 39/13
…9, poz. 1116 ze zm.; dalej: „u.s.m.”) w związku z art. 18 § 1 Pr. spółdz. w związku z art. 26 ust. 1 u.s.m. w związku z art. 58 ust. 1, art. 32 i art. 2 Konstytucji RP oraz art. 58 k.c. w związku z art. 42 § 2 i 3 Pr. spółdz. oraz art. 83 ust. 6 i 7 u.s.m., a …
-
Sąd Najwyższy Wyrok · 31 stycznia 2013
II CSK 283/12
…członkostwa, a nie dysponuje własnością lokalu w nieruchomości, w której na podstawie art. 26 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2003 r., nr 119, poz. 1116 ze zm.; cyt. dalej – „u.s.m.”) mają zastosowanie przepisy ustawy…
Wszystkie orzeczenia powołujące Art. 26 (10) — można w nich szukać słów.
Treść według tekstu jednolitego
Ustawa była zmieniana. Obecne brzmienie ogłoszono jako tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 889, 2 lipca 2026.
Lexeva pokazuje treść przepisu, nie udziela porad prawnych. Moc prawną ma wyłącznie tekst ogłoszony w dzienniku urzędowym.