Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
Rozdział 2 — Ustanowienie własności lokalu
Art. 9
ObowiązujeBrzmienie według tekstu jednolitego Dz.U. 2026 poz. 232 z 27 lutego 2026. Późniejszych zmian tego aktu nie znamy.
1. Odrębna własność lokalu może powstać także w wykonaniu umowy zobowiązującej właściciela gruntu do wybudowania na tym gruncie domu oraz do ustanowienia – po zakończeniu budowy – odrębnej własności lokali i przeniesienia tego prawa na drugą stronę umowy lub na inną wskazaną w umowie osobę.
2. Do ważności umowy, o której mowa w ust. 1, niezbędne jest, aby strona podejmująca się budowy była właścicielem gruntu, na którym dom ma być wzniesiony, oraz aby uzyskała pozwolenie na budowę, a roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu i o przeniesienie tego prawa zostało ujawnione w księdze wieczystej.
3. W wypadku wykonywania umowy w sposób wadliwy albo sprzeczny z umową, na wniosek każdego nabywcy, sąd może powierzyć, w trybie postępowania nieprocesowego, dalsze wykonywanie umowy innemu wykonawcy na koszt i niebezpieczeństwo właściciela gruntu.
Jak powołać ten przepis
art. 9 u.w.l.
art. 9 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 232)
Orzeczenia powołujące ten przepis (12)
Sąd Najwyższy i Trybunał Konstytucyjny: najpierw uchwały, potem najnowsze wyroki. Pokazujemy treść orzeczenia, nie wnioski z niego. Zbiór kończy się na 22 czerwca 2016 — nowszych orzeczeń tu nie ma.
-
Sąd Najwyższy Uchwała · 9 grudnia 2010
III CZP 104/10
…mnej jest ważna, choć jednocześnie nie może wywołać skutków prawnych przewidzianych w art. 9 u.w.l. (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 9 lipca 2003 r., IV CKN 305/01, OSNC 2004, nr 7-8, poz. 130 oraz z dnia 29 lutego 2008 r., II CSK 463/07, "Monitor Prawniczy…
-
Sąd Najwyższy Uchwała · 16 maja 2008
III CZP 35/08
…y we Wrocławiu postanowieniem z dnia 25 stycznia 2008 r.: "I. Czy określone przepisem art. 9 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (jedn. tekst: Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) powierzenie przez sąd dalszego wykonywania umowy przez…
-
Sąd Najwyższy Wyrok · 2 lipca 2015
IV CSK 573/14
…przedwstępne sprzedaży lokali były w istocie umowami deweloperskimi, o których mowa w art. 9 ustawy z dnia 24 czerwca 2004 roku o własności lokali, a nie umowami przedwstępnymi w rozumieniu art. 389 k.c. Sąd uznał za udowodniony fakt uiszczenia przez S. T. w i…
-
Sąd Najwyższy Wyrok · 6 marca 2014
V CSK 216/13
…oty budowlane, które należy wykonać, aby uzyskać pozwolenie na użytkowanie. Ponadto z art. 9 ust. 1 u.w.l. wynika, że odrębna własność lokali może powstać dopiero po zakończeniu budowy. Sąd Apelacyjny miał także na względzie okoliczność, że w ramach toczącego …
-
Trybunał Konstytucyjny Wyrok · 29 lipca 2013
SK 12/12
… sposoby ustanawiania odrębnej własności samodzielnych lokali (art. 1 ust. 1, art. 7, art. 9, art. 10, art. 11 u.w.l.) połączone z jednoczesnym powołaniem z mocy prawa tzw. nieruchomości wspólnej (art. 3 ust. 1 u.w.l.). W razie wyodrębnienia własności lokali w…
Wszystkie orzeczenia powołujące Art. 9 (12) — można w nich szukać słów.
Treść według tekstu jednolitego
Ustawa była zmieniana. Obecne brzmienie ogłoszono jako tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 232, 27 lutego 2026.
Lexeva pokazuje treść przepisu, nie udziela porad prawnych. Moc prawną ma wyłącznie tekst ogłoszony w dzienniku urzędowym.